在京西南生态修养区的长阳镇，北京市房山区长阳镇第二养老服务中心以“普惠定价+医养结合”的立异形式，为2.8万名晚年人构建起“离尘不离城”的养老新生态。2025年10月18日，这座距五环仅10分钟车程的四层修建正式投用，凭仗170张适老化床位、三甲医疗绿色通道及才智适老设备，成为京津冀养老协同展开的标杆样本。作为房山区要点民生工程，其95%的入住率印证了商场对高品质普惠养老的火急需求，更以“生态中心区位+精细化服务+多元化养老”为中心，从头界说了普惠型养老服务的价值逻辑。

  北京市房山区长阳镇第二养老服务中心坐落于北京市房山区长阳镇永合东街18号院14号楼，紧邻地铁房山线分钟直抵市区中心区。

  自驾沿京港澳高速至长阳出口，5分钟即达院区，院内设10个生态停车位，充电桩掩盖率达80%。周边掩盖F74路、F33路等10余条公交线路，直达房山区中医医院、北亚骨科医院等三甲医疗组织。修建选用“三区联动”生态规划：12亩高兴农场栽培药食同源作物完结“日采日供”，2000㎡下沉花园直通餐厅与健身房，四季摄生步道贯穿园区，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，构成天然氧吧级康养环境。

  外部环境方面，12亩高兴农场栽培时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，完结“日采日供”；四季摄生步道贯穿园区，春有樱花、秋有银杏，步道旁设置智能健身桩，可实时监测运动数据。内部环境重视五感优化：走廊悬挂长者书画著作，防眩光LED体系照度均匀度达0.7；公共区域背景音乐音量控制在45分贝以下，播映《茉莉花》《渔舟唱晚》等经典曲目；家具选用环保实木，边角处理圆润，卫浴设备装置L型扶手、恒温花洒；70%食材源自园区自营有机农场，48小时留样检测，糖尿病餐GI值≤25，痛风餐嘌呤含量80mg/日。

  组成由医师、护理、恢复师、营养师、心思咨询师构成的60人跨学科团队，供给从根底日子照料到三甲医院专家会诊的全周期服务。内设700㎡恢复中心，装备德国MOTOmed下肢练习体系、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，年均恢复医治量超1.8万人次。针对脑卒中后遗症患者，选用神经肌肉电影响疗法，均匀恢复期缩短30%；骨科术后患者运用荷兰HUR智能恢复设备，恢复周期缩短25%。与房山区中医医院树立急救绿色通道，10分钟内完结急救转运，突发心脑血管疾病抢救成功率达92%。

  经过“院内医疗+院外联动”两层保障体系，完结三甲医疗资源下沉。院内门诊部设治疗科室8个，配套中西药房储藏200余种晚年常用药品，年均接诊量超1.8万人次；与北京中医药大学房山医院树立长途会诊机制，疑问病例48小时内可获专家计划。才智监护体系完结全场景掩盖：毫米波雷达跌倒监测仪呼应时刻仅8秒，智能床垫实时追寻心率、呼吸与离床状况，反常数据30秒内推送医护终端；AI行为剖析体系辨认跌倒、徜徉等反常行为准确率达98.7%。

  构建“月月有主题、周周有活动”的文明服务体系，开设书法、绘画、园艺等12门课程，年均授课超300课时；建立合唱团、门球队等15个社团，年均参赛获奖80余次。每月举行“家庭日”活动，约请周边中小学学生与长者结对展开手艺制造与故事共享；建立“非遗工坊”，年均产出剪纸、面塑著作超3000件，经过线上义卖所得金钱用于设备晋级。针对认知症患者开发视界平衡练习仪与改良版BlackJack游戏，认知功用改进率达62%，MMSE评分均匀提高30%。

  选用“规范化流程+三级督导+家族参加”质控体系，护理服务包括23项日子帮忙项目，经过信息化体系完结服务留痕率100%。毫米波雷达跌倒预警体系掩盖全区域，防跌倒率提高85%，跌倒事情均匀呼应时刻缩短至65秒；电子围栏功用避免失智长者迷路，监测精准度达99.8%。护理人员持红十字会急救证书率100%，突发心脑血管疾病抢救成功率达92%。夜间巡视频次≥3次/小时，突发事情64套应急办法掩盖防跌倒、防坠床等九大危险。

  半失能型：40㎡ VIP双人间或60㎡套间，增设恢复练习、用药办理及心思引导，月费8000-15000元；

  北京市房山区长阳镇第二养老服务中心以“生态医养交融”的立异形式，将双园环抱的生态优势转化为长者的健康盈利。经过才智科技赋能与分级服务体系，完结了“环境宜居、服务专业、价格亲民”的可持续展开方针。其“根底服务普惠化、护理服务精准化、增值服务菜单化”的定价战略，使服务价格仅为同类组织的75%，成为都市养老的性价比模范。这种“医养结合+才智适老+生态疗愈”的三位一体形式，为破解“大城市养老难”供给了可仿制的范式，成为京津冀养老协同展开的标杆样本，让养老从家庭担负转变为长者敞开人生新阶段的起点。